1989〜1999年築, 専有面積54.68㎡〜74.68㎡の平均販売価格
神奈川県
55.6万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市神奈川区
71.6万円/㎡
前年比+11.6%
三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩5分
1994年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
3,301万円
51.0万円/㎡
1,889
2,830
3,771
4,712
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,771万円
43.8万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月31日
三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館
2,680万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 64.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,680万円 | 41.4万円 | 2階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 2,830万円 | 43.2万円 | 2階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/24 | 2,980万円 | 46.1万円 | 2階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,990万円 | 45.6万円 | 2階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,180万円 | 49.2万円 | 2階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,490万円 | 53.2万円 | 2階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 55.8万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館 横浜市神奈川区三ツ沢上町 | 三ツ沢上町駅5分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/07 | サングレイス鴨居の森 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅21分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/16 | ビッグヴァン片倉西 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅25分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/22 | クリオ鴨居壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅26分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ片倉町西壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅31分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ上星川弐番館 横浜市神奈川区羽沢南三丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/29 | ビッグヴァンヒルズ上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅9分 | 2,790万円 | 43.2万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション羽沢町第3 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅4分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/04 | グレイス上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.78㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | ホーユウパレス横浜羽沢 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市神奈川区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して42.2%割安です。
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